Inversión inmobiliaria
El inmobiliario como una parte más del patrimonio: análisis de oportunidades, encaje en la cartera global y disciplina en la valoración, la financiación y la fiscalidad.
En qué consiste
Analizamos el papel que el inmobiliario debe tener en el patrimonio del cliente —peso, tipología, liquidez— y estudiamos las oportunidades concretas con el mismo rigor que una inversión financiera: rentabilidad esperada, riesgos, financiación, costes de mantenimiento y fiscalidad de la adquisición, la tenencia y la venta.
También acompañamos en la decisión inversa: cuándo una posición inmobiliaria concentra demasiado riesgo o consume demasiada liquidez, y cómo reequilibrar el patrimonio de forma ordenada.
Para quién
Familias con patrimonio inmobiliario relevante que quieren integrarlo en una estrategia global, inversores que estudian una adquisición y empresarios que valoran separar los inmuebles de la actividad.
Qué incluye
- Análisis del peso y la tipología del inmobiliario en el patrimonio.
- Estudio de oportunidades: rentabilidad, riesgos y liquidez.
- Análisis de la financiación y de su coste total.
- Fiscalidad de la adquisición, la tenencia y la transmisión.
- Acceso a vehículos de inversión inmobiliaria colectiva.
- Seguimiento y propuesta de reequilibrio cuando procede.
Cómo lo abordamos.
Papel del inmobiliario en el patrimonio global.
Estudio de la oportunidad con criterios financieros.
Financiación, titularidad y fiscalidad de la operación.
Revisión periódica del activo dentro de la cartera.